濃密に稼げる!100倍速カリスマ CyberBizKiz-Blog

投資暦ウン十年、株式トレード系は少しだけ。あとは音楽や趣味、有益・無益情報と人生の生き残り術。

山下達郎 - さよなら夏の日 & I LOVE YOU


山下達郎 - さよなら夏の日 & I LOVE YOU

 みなさま、素敵な休日をいかがお過ごしでしょうか?
楽しめました?有意義に過ごせましたでしょうか?
お疲れになったのでは?

さて今夜は"山下達郎"さんの"さよなら夏の日"と"I LOVE YOU"です。

今夜は、コーヒーor紅茶でも飲んで 涼やかに寛いで下さいね。
もし宜しければお聴き下さいませ ^^♪

山下達郎 - さよなら夏の日


山下達郎 - I LOVE YOU



スポンサーサイト

テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/31(土) 19:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013年9月 SEASONALITY MAP(季節性相場地図)

2013年9月 SEASONALITY MAP(季節性相場地図)

■長月(9月)の相場大観
■今週来週の高島暦(9月2日~9月17日)
■次回『重要変化日』
■満月・新月(9月~10月)


ご参考になれば幸いです。



続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/31(土) 17:00:00|
  2. SEASONALITY MAP
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

山下達郎 - THE THEME FROM BIG WAVE


わたせせいぞう 画
山下達郎 - THE THEME FROM BIG WAVE

素敵な土曜日をいかがお過ごしでしょうか?
只今 午後3時。午後ティーのお時間です。

本日の午後ティーのお供は、
"山下達郎"さんの"THE THEME FROM BIG WAVE"と"JODY"です。

土曜日の午後ティーのお供に彩りある一曲を!
もし宜しければお聴き下さいませ ^^♪

山下達郎 - THE THEME FROM BIG WAVE


山下達郎 - JODY



テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/31(土) 15:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:1

【日本株週間展望】反発へ、リスク警戒和らぐ-チャートも底入れ示唆

【日本株週間展望】反発へ、リスク警戒和らぐ-チャートも底入れ示唆
Bloomberg 2013/08/30/ 17:02 JST
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MSBMIX07SXKX01.html


 9月第1週(2-6日)の日本株相場は反発が見込まれている。米国の金融政策や地政学的リスクに対する過度の警戒がやや一服、チャート上も株価の底入れを示唆している。

大和住銀投信投資顧問の門司総一郎チーフストラテジストは「米量的緩和(QE)縮小に対する株式市場の反応はこなれてきており、大きな影響は与えないだろう」とし、「日本株は3カ月の調整を経て9月1週あたりから調整を抜け出していく可能性がある」と予想した。


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/31(土) 12:00:00|
  2. 通信社株式コメント
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

来週の日本株は米指標にらみで神経質、9月の下落に警戒感も

来週の日本株は米指標にらみで神経質、9月の下落に警戒感も
REUTERS 2013/08/30/ 16:16 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE97T06B20130830


来週の東京株式市場は神経質な展開が見込まれる。一連の米経済指標を受けて米量的緩和の早期縮小観測が相場の方向性を左右しそうだ。流動性懸念が膨らめばアジア株とともに下値模索の展開が想定される。「2日新甫(しんぽ)は荒れる」との相場格言もあり、9月の株安を警戒する声も出ている。

日経平均の予想レンジは1万3000円─1万3700円。


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/31(土) 10:00:00|
  2. 通信社株式コメント
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

山下達郎 - 風の回廊(コリドー)


わたせせいぞう 画
山下達郎 - 風の回廊(コリドー)

 おはようございます。お目覚めはいかがですか?
ご機嫌はいかがですか?

 本日は8月31日 土曜日です。
素敵な休日をいかがお過ごしでしょうか?

今朝は"山下達郎"さんの"風の回廊(コリドー)"です。

休日は気分も軽やかに楽しく行きましょうね!
もし宜しければ、お目覚めの一曲をどうぞ ^^♪

山下達郎 - 風の回廊(コリドー)



テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/31(土) 05:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013/08/30 外国証券寄付前成行注文状況

2013/08/30 外国証券寄付前成行注文状況

今日の株式見通し=続伸、米株高や円弱含みで買い先行
REUTERS NEWS 2013/08/30/ 07:58 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE97S0A220130829


きょうの東京株式市場で日経平均株価は続伸が見込まれている。前日の米国株高や円弱含みを受けて、主力輸出株が買われやすい。週末を前にポジション調整の買い戻しや月末のドレッシング買いなどが期待されるという。

ただシリア情勢や米量的緩和縮小など不透明要因が上値を抑えるとみられている。

日経平均の予想レンジは1万3450円─1万3650円。

■NY株、堅調な米経済指標受け続伸(29日)(03:25)
8月29日-米国株式市場は続伸。第2・四半期米国内総生産(GDP)改定値が速報値から上方修正され、市場予想を上回ったことが追い風となった。



続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/30(金) 08:39:01|
  2. 外資系証券寄付前成行注文状況
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

「シリア政府が化学兵器使用」 オバマ米大統領が言明

「シリア政府が化学兵器使用」 オバマ米大統領が言明
CNN 2013/08/29/ 10:21 JST
http://www.cnn.co.jp/usa/35036517.html


シリア・ダマスカス(CNN) オバマ米大統領は28日、米公共放送PBSの番組で、米国はシリア政府が国民に対して化学兵器を使用したとの結論に達したと発表した。シリアに対する限定的な軍事攻撃を実行するか、あるいは一定期間の攻撃を行うかについては「まだ決定していない」と述べた。

英国は国連安全保障理事会でシリアに対する武力行使を認める決議の採択を目指す方針だったが、ロシアと中国の反対により28日の協議は合意には達しなかった。

オバマ大統領はPBSの番組で、「(化学兵器の)配備システムやロケットが使われていることを考慮すると、反体制派が今回の攻撃を実行できたとは考えられない。我々は、シリア政府がこれを実行したとの結論に達した」と語り、「その場合、国際的な対応が必要になる」と強調した。

シリアのアサド政権が、化学兵器を使ったのは反体制派だと反論していることについては、「あらゆる証拠を調べた結果、あのような化学兵器を反体制派が持っているとは考えられない」とした。

ヘイグ英外相は28日、「国連安全保障理事会がシリアに対する責任を負うべき時が来た」と語っていた。これに対してロシアは、シリア政府が化学兵器を使ったという証拠はないと強調しており、決議案に対して拒否権を行使する見通しだ。中国も武力行使に反対する公算が大きい。

しかしヘイグ外相は、たとえ中国とロシアが拒否権を行使したとしても、「我が国と他国には(行動を起こす)責任がある」と訴えた。

一方、イランのザリフ外相は同日、もしシリアを攻撃すれば「事態はいっそう深刻化する」と懸念を示し、「国家が望むままに他国を攻撃すれば、中世のような状態になる」と指摘した。

国連とアラブ連盟合同のシリア特別代表を務めるブラヒミ氏も、国際法では軍事行動を起こすためには安保理の承認が必要だと定めていると牽制(けんせい)した。

シリアのジャファリ国連大使は同日、米ニューヨークの国連本部で記者団に対し、「我々は戦争を望まない。我々は地域の安定を求める平和的な国家だ。この地域が不安定化すれば、イスラエルを利することになる」と強調した。

化学兵器については、反体制派が「主にトルコやサウジアラビア、カタールといった外国から」原材料を入手して製造したと訴えている。


続きを読む
  1. 2013/08/30(金) 03:36:31|
  2. 雑学&その他
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

テレビキー局の株買い占め? 準備を進める麻生一族の“野望”

テレビキー局の株買い占め? 準備を進める麻生一族の“野望”
週刊実話 2013/08/29/ 12:01 2013年08月バックナンバー
http://npn.co.jp/article/detail/81994232/


 麻生太郎副総理の一族が経営する『麻生』が、東京のテレビキー局の株買い占めに動き始めたともっぱらである。
 同社は九州を本拠地とするRKB毎日放送の株を買い占め、現在その株を67万株まで買い増しし、第3位の大株主として食い込んでいる。
 「すでに『麻生』は子会社で人材派遣会社『アソウ・ヒューマニーセンター』のスタッフを送り込み、派遣社員数の9割を占めるほどです」(テレビ業界関係者)

 そこで、今度はキー局に焦点を移した模様。すでに東京には“先兵”が着任、内々に経営状況などの調査を進めているようだ。
 『麻生』が送り込んでいるのは麻生副総理の長男、将豊(まさひろ)氏、28歳。
 『エクストーン』なる会社のオーナーで『ニコニコ動画』の市場調査、企画、開発、保守業務などを担当している。

 もう一人が麻生巌(いわお)氏、39歳。麻生副総理の甥で『麻生』全体の社長。『ニコニコ動画』の親会社『ドワンゴ』の取締役でもある。2人の経歴は次の通りだ。
 ●麻生将豊氏=慶応幼稚舎からずっと慶応で慶応大卒。米ミズリー州ウィリアム・ジュエル・カレッジにも留学経験がある。細身、長身で、さわやかなイケメン。
 ●麻生巌氏=こちらも慶応幼稚舎から慶応大までの慶応ボーイ。大学卒業後、2010年に社員数2000名の『麻生』社長に就いた。オールバックの髪型のせいか実際の年齢より年上に見える。眼光鋭く根っからの商人だ。

 この2人が『麻生』のテレビ局株買い増し、もしくは買収計画のキーマンである。
 『麻生』は昨年12月に、手始めに老舗出版社『ぎょうせい』を買収。金額は300億円以上とされる。
 「霞が関にもっとも食い込んでいた出版社で本社は銀座。そのせいか『麻生』は現東京支社のある千代田区九段から、テレビ局支社が多く、世界的な広告代理店である『電通』が近い銀座に本社を移すと囁かれています」(業界事情通)

 そして、次の標的にしているのがキー局であるという。
 「親会社のないTBSを欲しがっています。株買い占めには金はかかるが、グループ全体が潤うのが狙い」(九州財界筋)

 麻生一族の“野望”は、とどまるところを知らない。


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/30(金) 02:00:00|
  2. 雑学&その他
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013/08/29 外国証券寄付前成行注文状況

2013/08/29 外国証券寄付前成行注文状況

今日の株式見通し=反発、米株高や円高一服で輸出株に買い
REUTERS NEWS 2013/08/29/ 08:06 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE97R08K20130828


きょうの東京株式市場で日経平均株価は反発が見込まれている。米国株高や円高一服など外部環境の改善を受けて輸出株を中心に買いが先行する見通し。前日の下げの反動から買い戻しが入りやすいという。

ただ米国によるシリア軍事攻撃の可能性や米量的緩和縮小の行方、新興国からの資金流出など懸念要因は多く、上値は限定的とみられている。

日経平均の予想レンジは1万3300円─1万3500円。

■NY株反発、シリア情勢受けた原油高でエネルギー株上昇(28日)(03:51)
8月28日-米国株式市場は反発。シリア情勢の緊迫化を受けた原油価格高に伴いエネルギー株が上昇した。



続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/29(木) 08:36:26|
  2. 外資系証券寄付前成行注文状況
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

無実のシリアを空爆する

無実のシリアを空爆する
田中 宇の国際ニュース解説 2013/08/28
http://tanakanews.com/130828syria.htm


 米国が英仏の賛同を得て、早ければ8月29日にシリアを空爆するという。首都ダマスカスの近郊で、8月21日に化学兵器によって市民が攻撃され多数の死者が出たとされる件について、米政府は「シリア政府軍の仕業に違いない」と断定し、国際的に違法な化学兵器の使用に対して制裁する目的で、シリア沖の地中海にいる米軍艦や、英軍の潜水艦から、トマホークなどのミサイルを発射して、シリア軍の基地などを破壊する予定と報じられている。攻撃対象が多くなる場合、B2ステルスなど、ミサイルより多くの爆弾を落とせる戦闘機を使う予定だという。 (Strike on Syria `As Early as Thursday')
■□━━━━・・・・・‥‥‥………………………………
これは読んでおいたほうが良いです。


続きを読む
  1. 2013/08/28(水) 23:13:17|
  2. 雑学&その他
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

シリアへの軍事介入が視野に、市場関係者はどうみる?

シリアへの軍事介入が視野に、市場関係者はどうみる?
MY BIG APPLE -NEWYORK- 2013/07/27
http://www.mybigappleny.com/2013/08/27/syriafactor/


Syria Factor : How Will The Market React?

ケリー米国務長官が26日に「シリアは化学兵器を使用した」と断言し、ヘーゲル米国防長官が27日に訪問中のブルネイで軍事介入に向け「われわれの準備は整っている」と発言しました。

合衆国最高司令官であるオバマ米大統領は27日に、キャメロン英首相と2度目の電話会談を行いました。ロイターによると、シリアが化学兵器を使用した21日から、大統領と側近・幹部は88回におよび各国の指導者と電話のやりとりを行ったといいます。NBCでは29日あるいは30日にも軍事行動に入るとも伝えており、介入への時期が刻々と迫る状況です。シリア攻撃が核保有国イランへの包囲網の一環とも捉えられる側面もあり、マーケットは3日続落中ですね。


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/28(水) 22:34:39|
  2. テクニカル株
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

中国の飲用水はトイレの水よりも汚い

中国の飲用水はトイレの水よりも汚い
INTERNATIONAL BUSINESS TIMES 2013/08/26/ 21:35
http://jp.ibtimes.com/articles/48403/20130826/1377520527.htm


 中国の飲用水の水質悪化が社会問題になり始めている。テレビ局の番組調査で、日本でもおなじみのファストフード「KFC」と「マクドナルド」、それに中国で人気の「真功夫」の3チェーンを対象に、ドリンクとともに提供されている氷の衛生状態を調べたところ、国の基準を上回る細菌が検出され、トイレの水よりも汚いという衝撃的な結果になった。

 この番組の内容は、少なからず中国国内で波紋を拡げている。江蘇省南京市では、中学生がこの話を聞きつけ、友人5人に自家製のアイスクリームを振る舞った後、チャットで「実はあのアイスはトイレの水で作った。ニュースが本当かどうか確かめたかった。体調はどう?」とメッセージを送った。

 本人は後に、軽い冗談であってトイレの水は本当は使っていないと話しているが、友人のひとりは心因性のものか、吐き気と下痢の症状に見舞われ、病院へ駆け込むまでになった。

 その後、両者の両親を巻き込み、一時は民事裁判に発展するかと思われるほどの状態になったという。現在は民間のもめ事を仲介する調解委員会が間に立ち、和解している。


続きを読む
  1. 2013/08/28(水) 19:00:00|
  2. 雑学&その他
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013/08/28 外国証券寄付前成行注文状況

2013/08/28 外国証券寄付前成行注文状況

今日の株式見通し=続落、シリア情勢緊迫化でリスク回避の動き
REUTERS NEWS 2013/08/28/ 07:51 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL4N0GS3UW20130827


きょうの東京株式市場で日経平均株価は続落が見込まれている。シリア情勢の緊迫化に伴ってリスク回避の動きが広がる見通し。米株安や円上昇を受けて主力株が売られやすいという。商いが低水準で見送りムードが続くなか、下値を拾う動きも限られ、アジア株や為替動向にらみの展開が続くとみられている。

日経平均の予想レンジは1万3100円─1万3400円。

■NY株大幅続落、シリア情勢緊迫化で(27日) (03:24)
8月27日-米国株式市場は大幅続落。西側諸国がシリア政府に対し軍事行動を取る可能性があると伝えられるなか全面安の展開となった。

■□━━━━・・・・・‥‥‥………………………………
多分、昨日チャートの「青実線」辺りで反発すると思うよ。
前回の安値が 13,238.73円だから、
13,200円を切って、ビビッて狼狽売り&システム売りが出てから反発じゃないかなぁ~・・・・・
目安は、そんな感じです。


続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/28(水) 08:32:17|
  2. 外資系証券寄付前成行注文状況
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

QE縮小の他、市場に台頭する3つのリスク・ファクター

QE縮小の他、市場に台頭する3つのリスク・ファクター
MY BIG APPLE -NEWYORK- 2013/08/27
http://www.mybigappleny.com/2013/08/27/market3riskfactors/


3 Key Market Factors Besides September Taper.

量的緩和(QE)縮小に対し思惑が交錯するなか9月に差し掛かり、遂にマーケットが動き出しましたね。
QE以外でも、あらためて別の火種がくすぶり始めています。

1つは、シリア問題。

ケリー米国務長官は26日、「シリアが化学兵器を利用した」と声明を発表。米国が使用を断定し、行動に出る可能性を示唆したわけです。ワシントン・ポスト紙では、政府高官の話として「短期的な軍事攻撃に踏み切る場合がある」と報道。2-3日間に巡航ミサイルか長距離爆撃機を用いる選択肢を挙げていました。

世論調査では、軍事介入の支持者は36%と少数派なんですが・・。

続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/27(火) 23:00:00|
  2. 相場 関連
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

バイオビジネスにおけるアジア最大のパートナリングイベントが開催

バイオビジネスにおけるアジア最大のパートナリングイベントが開催
QLife Pro 2013/08/27/ 10:25
http://www.qlifepro.com/press/20130827-10-4033/biojapan-2013-2/


(ビジネスワイヤ) — 来る2013年10月9日(水)~11日(金)の3日間、パシフィコ横浜の展示ホールC・Dとアネックスホール全館においてBioJapan 2013 -World Business Forum- が開催されます。

BioJapan は「展示会」、「セミナー」そして「ビジネスパートナリングミーティング」から構成される国内最大級のバイオテクノロジー産業のイベントです。15回目を迎える今回のテーマは、「バイオ新産業革命を目指して」。世界と日本のバイオテクノロジー業界の事業開発・ライセンス、アライアンス、研究開発担当者、経営幹部が集結し、最先端シーズ・技術・情報を発信いたします。
今年は25を超える国・地域から700社以上が参加予定!(昨年比30%増)
■□━━━━・・・・・‥‥‥………………………………

バイオ系がイッキに沸騰中♪


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/27(火) 13:14:55|
  2. 相場 関連
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

「フォーブス」選出の革新的企業トップ100 日本11社 中国5社 韓国ゼロ

「フォーブス」選出の革新的企業トップ100 日本11社 中国5社 韓国ゼロ
zakzak 2013/08/26
http://www.zakzak.co.jp/economy/investment/news/20130826/inv1308261820001-n1.htm


 投資家が注目する革新的企業はどこか。米国の経済誌「フォーブス」が、こんなテーマで世界のトップ100社を選んだランキングが話題を集めている。米国のITベンチャーが1位を獲得したり、世界のスマートフォン市場を席巻する「iPhone」の「アップル」が下位に沈んだり。意外な顔触れの中で、日本の有名IT企業がトップ10入りを果たした。気になる中身は-。


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/27(火) 09:00:00|
  2. 相場 関連
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013/08/27 外国証券寄付前成行注文状況

2013/08/27 外国証券寄付前成行注文状況

今日の株式見通し=続落、米株安を受け売り先行後は様子見姿勢
REUTERS NEWS 2013/08/27/ 07:58 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE97P08M20130826


きょうの東京株式市場で日経平均株価は、続落となりそうだ。前日の米国株安を受けて主力株に売りが先行するとみられる。

9月以降の重要イベントを控えて実需勢の動きは鈍く、売り一巡後は様子見気分が強まると予想されるが、薄商いの中、先物主導で上下に振れやすい状況が続く点には注意が必要だ。

日経平均の予想レンジは1万3400円─1万3700円。

■NY株反落、米国務長官のシリアめぐる発言受け終盤に下落(26日)(02:44)
8月26日-米国株式市場は反落。ほぼ終日プラス圏で推移していたが、シリアでの化学兵器使用疑惑をめぐるケリー米国務長官の発言を受け、終盤に下げに転じた。ケリー長官は、化学兵器使用について国際社会は責任の所在を明らかにするため立ち上がる必要があるとの見解を示した。



続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/27(火) 08:46:54|
  2. 通信社株式コメント
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013/08/26 外国証券寄付前成行注文状況

2013/08/26 外国証券寄付前成行注文状況

今日の株式見通し=しっかり、新興国市場の動向次第で後場は振れやすい
REUTERS NEWS 2013/08/26/ 07:58 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE97O01C20130825


きょうの東京株式市場で日経平均株価は、しっかりとなりそうだ。前週末の米国株高や為替の落ち着きを背景に買いが先行するとみられる。ただ買い上がるほどの材料は乏しく、後場は新興国市場の動向や為替にらみで振れやすい展開が予想される。

日経平均の予想レンジは1万3550円─1万3800円。


続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/26(月) 08:40:09|
  2. 外資系証券寄付前成行注文状況
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

小野リサ - あの日に帰りたい


わたせせいぞう 画
小野リサ - あの日に帰りたい

 みなさま、素敵な休日をいかがお過ごしでしょうか?
楽しめました?有意義に過ごせましたでしょうか?
お疲れになったのでは?

さて今夜は"小野リサ"さんの"あの日に帰りたい"です。

今夜は、明日の英気を養うため、ゆっくり涼やかに寛いで下さいね。
もし宜しければお聴き下さいませ ^^♪

小野リサ - あの日に帰りたい



テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/25(日) 19:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

月収58万円。中古アパート投資の極意

月収58万円。中古アパート投資の極意
日刊SPA! 2013/08/20
http://nikkan-spa.jp/492614


 今年3月まで現役の海上自衛官だった佐藤一彦氏は埼玉県と神奈川県に3棟のアパートを持ち、“自衛隊大家”と呼ばれ、毎月58万円超の家賃収入で、今は豊かなリタイア生活を送っている。

「将来的には仕事を辞められるくらいのキャッシュフローを得たいと思い、不動産投資を始めました。 ただし借入額は、リタイア後にたとえ全室空室になったとしても返済できる金額に抑えるなど条件を課しましたね」

 そこでたどり着いた結論が、需要が見込める関東のエリアで、土地付き木造アパート1棟を土地値以下で買うことだった。

「空室や家賃下落で十分な収入が得られなくなっても、木造アパートなら更地にして土地を売却することができます。また、RCマンションを購入しようとすると借入額が大きくなってしまいますが、地方の木造アパートなら比較的安い価格帯の物件をたくさん見つけることができるんです」

 例えば、佐藤氏が2棟目に買った神奈川県の木造アパートは、当初1600万円で売りに出されていたという。

「この物件の土地値を業者に調べてもらったところ、約1300万円でした。だったら1300万円以下、できれば解体費用200万円を差し引いた1100万円で購入できるのが理想でしたね」

 さまざまな交渉もしながら1170万円で購入でき、27.5%の超高利回り物件となった。

「最近、札幌や福岡など一部の地域でも供給が上回り、空室や家賃低下で苦しんでる人もいます。ですから、需要が見込めるエリアで土地付き木造アパートを土地値以下で買うことを徹底するのが重要。このやり方なら、利回りが高い分、空室があってもそれなりの家賃収入が入ってきますから」

 サラリーマン大家を目指すならぜひチェックにしたい。ほかにも、週刊SPA!8月20日発売号では「資産家だけが知っている[金持ち副業]ランキング」という特集を組み、副業のヒントを紹介している。ぜひ参考にしてほしい。 <取材・文/週刊SPA!編集部>


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/25(日) 17:00:00|
  2. 雑学&その他
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

小野リサ - イパネマの娘(Garota de Ipanema)


わたせせいぞう 画
小野リサ - イパネマの娘(Garota de Ipanema)

素敵な日曜日をいかがお過ごしでしょうか?
只今 午後3時。午後ティーのお時間です。

本日の午後ティーのお供は、
"小野リサ"さんの"イパネマの娘 (Garota de Ipanema)"です。

日曜日の午後ティーのお供に彩りある一曲を!
もし宜しければお聴き下さいませ ^^♪

小野リサ - イパネマの娘(Garota de Ipanema)



テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/25(日) 15:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

マンション業界は確実に衰退する 20年後は9割減の市場縮小も…


マンション業界は確実に衰退する 20年後は9割減の市場縮小も…
zakzak 2013/08/25
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130825/ecn1308250733002-n1.htm


 不動産業界の人々の多くは、せいぜい2~3年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。

 しかし、もう少し先のことを考えてもバチはあたらない。見えなかったものが見えてきて、業界の風景が新鮮に映るかもしれない。

 現在、マンション購入の「適齢期」と呼ばれる30代と40代の人口は、約3490万人である。10年後は約2980万人にまで減る。減少率は15%。簡単に言えば、お客さんの絶対数が15%減る。これが20年後には2490万人になる。減少率は約29%だ。


続きを読む

テーマ:つぶやき - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/25(日) 14:00:00|
  2. 相場 関連
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

『京都・宇治の鵜飼』 (京都の休日289)


歌川豊国(三代目)画 『鵜飼船御遊』
『京都・宇治の鵜飼』 (京都の休日289)

 涼を戴きに京都・宇治の鵜飼へ♪

京都・宇治といえば宇治茶と、10円玉で有名な宇治の平等院♪
そして紫式部の世界最古の恋愛ロマン長編小説「源氏物語」の地ですね♪♪

「日本書記」にも記述があるほど長い歴史がある「宇治の鵜飼」。
平安貴族から累々と受け継がれてきた夏の風物詩です。

宇治川では、平安時代に鵜飼(うかい)という漁法が行われていたことが
藤原道綱の母が書いた『蜻蛉(かげろう)日記』に、
宇治川の鵜飼を見た様子をふくめ描かれています。

しかし、その後、平等院の建立もあって、
宇治一帯が“極楽浄土の地”と呼ばれるようになり、
殺生を禁じる風潮になりました。
宇治川の魚も捕ることが禁止され、鵜飼は衰退してしまったそうです。

現在、 鵜飼は全国12ヶ所で行われており、「長良川の鵜飼」は全国的にも有名ですよね♪
京都では嵐山と宇治で行われていて、宇治には全国でも珍しい女性の鵜匠がいるんですねぇ~♪

場所はJR or 京阪宇治駅からすぐの、宇治川の中洲『搭の島』から出航です。
宇治は京都市内と違い、心地良い風の街ですよ♪

mioの一期一会 女性鵜匠



続きを読む

テーマ:日々の暮らし - ジャンル:ライフ

  1. 2013/08/25(日) 12:00:00|
  2. 京都の休日
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

『大五郎の前髪』


『大五郎の前髪』

「チャンスは貯蓄できない!」・・・って言葉をご存知ですか?

アサヒスーパードライの生みの親で、アサヒビール中興の祖と呼ばれている
樋口廣太郎(ひぐちひろたろう)氏の言葉です。

樋口氏は、京都大学を卒業後、住友銀行に入行、副頭取まで登りつめ、
その後、アサヒビールの社長に就任し、その翌年にアサヒスーパードライを発売、
大ヒットさせた人物です。その樋口氏の残した格言が「チャンスは貯蓄できない!」です。
元住友銀行副頭取が「貯蓄できない!」と仰るくらいですから歴々(まざまざ)と思ったのでしょう。
そういえば今夜は『半沢直樹』ですよねぇ~・・・楽しみです♪

アサヒスーパードライ 福山雅治 CM集



続きを読む

テーマ:日々の暮らし - ジャンル:ライフ

  1. 2013/08/25(日) 08:00:00|
  2. 季節の言葉
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

小野リサ - PRETTY WORLD


わたせせいぞう 画
小野リサ - PRETTY WORLD

 おはようございます。お目覚めはいかがですか?
ご機嫌はいかがですか?

 本日は8月25日 日曜日です。
素敵な休日をいかがお過ごしでしょうか?

今朝は"小野リサ"さんの"PRETTY WORLD"です。

休日は気分もノンビリと行きましょうね!
もし宜しければ、お目覚めの一曲をどうぞ ^^♪

小野リサ - PRETTY WORLD


テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/25(日) 05:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

朝日・共同記者を起訴猶予 東京地検、悪質性低いと判断

朝日・共同記者を起訴猶予 東京地検、悪質性低いと判断
朝日新聞 2013/08/23/ 21:39
http://www.asahi.com/national/update/0823/TKY201308230321.html


 パソコン遠隔操作事件にからみ、警視庁から不正アクセス禁止法違反容疑で書類送検されていた朝日新聞記者3人と共同通信記者2人について、東京地検は23日、不起訴処分(起訴猶予)とし、発表した。処分理由は、記者らの行為が「報道目的で悪質性が低いため」などと説明した。

 発表などによると、両社の記者らは昨年10~11月、「真犯人」を名乗る人物が一連の犯行を告白するメールを送る際に使った発信元のアカウント(ID)にログイン(接続)した。地検はこの行為が不正アクセス(正規の利用者の承諾なしにパスワードなどを入力しアカウントに接続する行為)にあたると判断した。

 しかし、記者らの行為が取材の一環だったことや、実害が大きくないことなどを理由に、悪質性が低いと判断したという。一連の事件では当時、捜査当局が4人を誤認逮捕して謝罪するなど、社会的関心が高まっていた。

 犯行告白のメールは昨年10月、このアカウントから弁護士らに送信。接続に使われたパスワードは、メールの文面に、別のアカウントのものとして記されていた。朝日の記者は事情聴取に「真犯人がパスワードの使用を承諾していると考えた」などと説明していた。

 《朝日新聞東京本社の森北喜久馬・社会部長の話》 当社の記者は「真犯人」と名乗る人物による犯行声明メールについて、本物か否かを確かめるために発信元のメールアカウントに接続しました。この行為は、正当な取材の一環だと考えています。今後も、報道の使命と社会的責任を重視してまいります。

 《共同通信の石亀昌郎(いしがめまさお)・社会部長の話》 記者らが行ったことは、形の上で法に触れる可能性があるとしても、事件の真相に迫るための取材活動であることは明らかです。もちろん声明文を送り付けた人物とは何ら関わりはありません。そうしたことを捜査当局に説明し、理解を得られた結果だと考えています。


続きを読む
  1. 2013/08/24(土) 21:00:00|
  2. 雑学&その他
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

MIKE RENO & ANN WILSON - ALMOST PARADISE


永井 博 画
MIKE RENO & ANN WILSON - ALMOST PARADISE

 みなさま、素敵な休日をいかがお過ごしでしょうか?
楽しめました?有意義に過ごせましたでしょうか?
お疲れになったのでは?

さて今夜は"MIKE RENO & ANN WILSON"の"ALMOST PARADISE"です。

今夜は、コーヒーor紅茶でも飲んで 涼やかに寛いで下さいね。
もし宜しければお聴き下さいませ ^^♪

MIKE RENO & ANN WILSON - ALMOST PARADISE



テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/24(土) 19:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

2013年8月9月 SEASONALITY MAP(季節性相場地図)

2013年8月9月 SEASONALITY MAP(季節性相場地図)

■葉月(8月)長月(9月)の相場大観
■今週来週の高島暦(8月26日~9月9日)
■次回『重要変化日』
■満月・新月(9月~10月)


ご参考になれば幸いです。



続きを読む

テーマ:投資に役立つデータ - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2013/08/24(土) 17:00:00|
  2. SEASONALITY MAP
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

ROBERT PLANT & HONEYDRIPPERS - SEA OF LOVE


永井 博 画
ROBERT PLANT & HONEYDRIPPERS - SEA OF LOVE

素敵な土曜日をいかがお過ごしでしょうか?
只今 午後3時。午後ティーのお時間です。

本日の午後ティーのお供は、
"ROBERT PLANT & HONEYDRIPPERS"の"SEA OF LOVE"です。

土曜日の午後ティーのお供に彩りある一曲を!
もし宜しければお聴き下さいませ ^^♪

ROBERT PLANT & HONEYDRIPPERS - SEA OF LOVE



テーマ:音楽のある生活 - ジャンル:音楽

  1. 2013/08/24(土) 15:00:00|
  2. 音楽のある風景
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0
次のページ

Profile

CyberBizKiz

Author:CyberBizKiz
☆自由・勝手に転載可能です。
☆このブログの情報の内容は
保証するものではありません。
この情報によって生じた
いかなる損害についても
一切の責任を負いませんので、
あらかじめ御了承くださいませ。
☆このブログは一部の読者にとって
不快な内容が含まれています。
ご覧になられる場合は自己責任で
お願いいたします。

Latest journals

Category

京都の休日 (275)
季節の言葉 (478)
音楽のある風景 (1893)
外資系証券寄付前成行注文状況 (1062)
相場 関連 (836)
雑学&その他 (1052)
tumble(タンブラー)から拾い読みCafe (15)
通信社株式コメント (279)
SEASONALITY MAP (195)
関連銘柄 (68)
テクニカル株 (254)
ロックフェラー&ロスチャイルド (268)
ガーデニング (62)
Category: None (40)

メールフォーム(お問合せ)

名前:
メール:
件名:
本文:

Monthly archive

Latest comments

Latest trackbacks

アクセスカウンター

現在の閲覧者数

忍者アクセス解析

Search form

Display RSS link.

Link

add link

Friend request form

Want to be friends with this user.

フリーエリア